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云尚公馆
项目介绍
Introduction
  长房•云尚公馆项目位于高新区核心位置,拥有优质的教育资源和自然环境项目总建筑面积约28.9万方,容积率3.5,绿化率35%,总用地约62471㎡(约93亩),容积率3.5,规划9栋住宅、3栋公寓由LOFT公寓、商务平层公寓(含1万㎡自持酒店)、人才公寓等多种配套设施组成的综合体项目。
  总住宅面积约为152922㎡,规划户数1262户,其中1#、2#、3#、6#、9#号栋是2T3产品,4#、5#、7#、8#号栋是2T4产品,产品面积段是105-175㎡,毛坯限价9200元/㎡,精装标准2244元/㎡,目前剩余3栋住宅未推售,共计413套。
  总商业面积约为65570㎡,含1.5万㎡商业(包括12#1万㎡酒店及公寓裙楼商业2、3F)自持需自主招商,五年后另行销售,自持商业部分,2021年年底之前,需实现2-3家主力店意向落定。
  11#栋4.5米层高LOFT公寓1.63万㎡,均价12000元/㎡、12#栋商务平层公寓1.32万㎡,均价10500元/㎡、底部商业1.1万㎡,均价34700元/㎡;
  项目配套设施:
  教育配套:距离高新区雅礼麓谷中学400m,距离高新区金桥小学1公里;
  商圈配套:3.5公里内聚集多处商圈,步步高梅溪新天地、天元七彩mall等,项目东侧规划12万㎡商业;
  交通价值:距高铁西6.5公里,2km内有地铁、轻轨、多条公交路线覆盖;
  医疗配套:五公里内有麓谷医院、高新医院、航天医院、中信湘雅等;
  环境配套:尖山湖公园坐落于项目北侧,距离本项目2公里,距离谷山森林公园5.8公里;

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项目位置
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